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小区未竣工验收 物业费
逾期未收房需要交
物业费
吗
答:
1、业主不收楼就不用交
物业费
,这也是根据物业管理条例之一规定的。如果
小区
还
没有
交付使用,或者已经建成,但是还没有出售或者移交给业主,就不能提前收取物业费。车位或房屋的
物业管理费
只有在建筑物正式收回后才会支付。2、业主未收楼需要交物业费吗 3、根据物业管理的规定,如果物业已经
竣工
,但是还没...
交房快一年了,但有些配套设施
没
到位
物业
要收取部分费用,合理吗?_百度...
答:
但是,既然交房快一年了,配套设施不到位,需要找开发商,这是开发商的责任。有些地方有要求,如果环境绿化不到位
物业费
可以适当减免单项环境绿化费用,这部分的费用由开发商补充。弱电等不到位怎么交工的啊,
竣工验收
怎么过?有待思考。具体可以到开发商那边协调,带上购房合同(一般都有约定的,要是
没
...
买房知识:
物业费
收取标准和相关法律依据
答:
也就是说,所谓的水电公摊,如果是在单元内电梯、水泵等维护以外,应该是在
物业管理费
之内的,否则,企不是要收“绿化公摊”、“卫生保洁公摊”了?
小区物业费
可以多预收一年,但如果业主
没有
入住的,应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为:建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后,即为2005...
连续超半年未入住,
物业费
该如何收取?
答:
连续超半年未入住
物业费
也应该按照物业管理规定来进行收取。个人建议:一般来说如果在物业管理范围内已经
竣工
,但是
尚未
出售的房屋是不需要缴纳物业费的,但是在业主
验收
房屋之后则需要开始进行计费,一般来说验收房屋之后从未入住,经物业服务企业登记确认之后,从第1个月开始收取标准物业服务费的70%进行缴纳...
买了毛坯房,空置一两年了,物业突然让我交
物业费
,我该交吗?
答:
如果买的是农村宅基地上的小别墅就不用交
物业费
了,那房
没有
共用产权部分。根据《物业法》规定,已出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主缴纳。虽然你的房屋是毛坯房,暂时空置,但是从房屋
竣工验收
完成,开发商通知你收楼之后,就认同为已交付给业主,就算你不去收楼,通常开发商也会将入伙通知书...
买房从什么时候开始算
物业管理费
,交房了吗
没
取钥匙算
答:
交房前物业公司根据委托物业管理协议进驻
小区
并开始履行服务。如果开发商的房屋建设取得了
竣工
备案、消防
验收
等环节手续,达到交付标准,按照购房合同业主应该收房。业主
没有
领取钥匙,不签署收房通知的,开发商根据合同送达的交房通知书视为证据。超出一定期限后视为业主收房。从这个时间点开始计算
物业费
。如果...
物业管理条例怎样规定业主未入住,可否收取
物业费
答:
按照国家物业管理条例,未入住的房屋按
物业费用
的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一...
小区
的
物业费
都包括哪些服务呢?
答:
物业费
是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住
小区
内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业费收费标准分为四级。 一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小...
购买住房
没
收房用交
物业费
吗
答:
没
收房也要交
物业费
。物业
竣工验收
合格交付使用前发生的物业管理相关费用,由开发建设单位承担;物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费,由业主承担;但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的,由开发建设单位承担。房屋交付业主的时间还要参考购房合同签订的交房时间。“如果双方没...
业主申请房屋空置期间享受
物业费
七折遭拒,物业:已装修不算空置_百度...
答:
极目新闻记者经多方咨询得知,根据当时施行的《武汉市物业管理条例》,房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。但判断房屋是否是空置房,则有一定的条件。业主以无人居住为由申请
物业费
七折 吴女士在武汉洺悦府
小区
购买的房屋自2018年9月交房后,于当年10月向小区物业中心...
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